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    主題: 世紀運通酒店對外公開招租公告

    • 游元彬
    樓主回復
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    • 發表于:2021/11/19 10:13:59
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    鄰水縣新世紀運業有限公司

    世紀運通酒店對外公開招租公告





    項目概況

    鄰水縣新世紀運業有限公司世紀運通酒店對外公開招租項目潛在竟租人應在2021112817:30分前到鄰水縣新世紀運業有限公司鄰水汽車客運中心3308辦公室咨詢獲取招租資料。


    一、項目基本情況:

    (一)項目編號:鄰新運司202103 。

    (二)項目名稱:鄰水縣新世紀運業有限公司世紀運通酒店對外公開招租公告

    (三)招租方式:自行招租

    (四)金額:68.5/年。

    、招租原則與竟租人的確定方式

    1.此次招租聘請專業評估機構對酒店進行評估,新世紀公司集體研究保底價,報集團公司審核后,再進行公開招標。招標堅持公開、公平、公正、誠實信用,價高者得的原則。

    2.竟租人的確定方式:采取有保底價的增價競租方式,每次加價幅度為人民幣1,增價幅度可按此價的整數倍增加,按照價高且高于保底價者得的原則確定競得人。

    、申請人的資格要求:

    1.中華人民共和國境內外的自然人、法人或其他組織(法律、法規另有規定的除外)均可申請參加。

    、報名及獲取競租相關資料

    1.獲取競租相關資料:請有意向參與競租者于2021112817:30分前到鄰水縣新世紀運業有限公司進行咨詢獲取。

    2.現場報名:到鄰水縣新世紀運業有限公司鄰水汽車客運中心)3樓辦公室308現場報名。報名聯系人:呂務國(電話:13982639918

    2.競租保證金

    1競租保證金:人民幣7元。

    22021112817:30分前繳納談判保證金(未競得者10個工作日無息退還)。轉賬戶名:鄰水縣新世紀運業有限公司,開戶行:中國工商銀行鄰水縣支行,賬號:2316556109022107096。

    五、公開競租時間及地點

     本次公開競租會定于202111299:30鄰水縣新世紀運業有限公司舉行。

    、發布公告的媒體

    廣安公共資源交易網(http://ggzy.guang an.gov.cn/

    、公告期限

    自本公告發布之日起5個工作日

    、對本次競租提出詢問,請按以下方式聯系

    1.招租人信息

     稱:鄰水縣新世紀運業有限公司

     址:鄰水縣城南鎮西環路中段2666

    2.聯系方式

    招租聯系人:陳女士

      話:15908337423

     

     

    鄰水縣新世紀運業有限公司



    20211115日  

     

     

     

     

     

     



     

     



     



    鄰水縣新世紀運業有限公司

    世紀運通酒店對外公開招租項目承諾函


    廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心:

    我單位作為世紀運通酒店對外公開招租項目的招租人,將在全國公共資源交易平臺(廣安市)發布招租公告,根據有關要求,現承諾如下:

    我單位自行對項目交易信息和公司信息的真實性、準確性、合法性以及其它公告媒體的一致性負責,并承擔相應的責任。

           招租單位名稱:鄰水縣新世紀運業有限公司

    日期:2021年11月15日

     



    國有資產租賃合同



    出租方:鄰水縣新世紀運業公司公司(以下簡稱甲方)

    法定代表人:

    聯系電話:

    承租方:

    聯系電話:                        (以下簡稱乙方)

    身份證號碼:

    為確保國有資產保值增值,經縣人民政府批準新世紀運業公司世紀運通酒店進行公開招租,乙方通過公開競價依法取得世紀運通酒店的商業用房租賃權,并當場簽訂了《成交確認書》。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定、《競租須知》《成交確認書》等競租相關文件,為進一步完善和明確甲、乙雙方的權利義務,達成如下合同條款以資共同遵守。

    一、租賃房產描述 

    公開招租標的物位于鄰水縣城南鎮西環路中段2666號鄰水汽車客運中心內,含以下內容:

    1.世紀運通酒店4—10樓共計112間客房和一樓接待大廳;底樓25號超市(面積約118.80平方米);出站口24號門市(面積約29平方米);現狀出租,20年租賃權。

    2.酒店二樓餐廳,2026614日到期,15年內(含15年)租賃權。如與原承租方協商解除合同后,方可招20年內租賃權(無中央空調,水、電、氣表由承租人自行安裝,費用自理,或由承租人自行立戶)。

    3.出站口23號門市(面積約29平方米)已出租,202261日到期,19年內(含19年)租賃權。

    4.酒店三樓(面積約732平方米),現為廣鄰公司租用辦公使用,202362日到期,18年內(含18年)租賃權。

    5.車站職工食堂(面積約183平方米)承租人須滿足車站職工用餐,用餐價格標準不得高于現職工用餐標準,另立協議約定。

    6.在酒店門前提供10個停車位免費使用。

    以上所有公開招租標的物租賃權到期時間以世紀運通酒店20年租賃到期時間為準,同時到期后,鄰水縣新世紀運業有限公司同時一并收回所有租賃標的物。

    2.根據《競租須知》的要求,該房屋內不得從事違反國家有關法律、法規的一切活動。 

    二、房產租期

    本合同房產租期為 20 ,即自20     月   日起至20   年   月   日止。房產租期屆滿,甲方有權收回招租房屋,乙方無條件如期交還。

    三、租金支付標準及方式(單位:人民幣) 

    1.租金收取、交納方式競租一經成交,競得人應在規定的時間內以現金或轉賬方式我司一次性交清前10年租金(按照競價成功的年租金標準和遞增標準計算,不得以任何形式的欠借款協議抵扣租金,10年后按合同約定時間提前一個月按年支付下一年租金。

    2.每年租金遞增標準:前3年不遞增,自第4年起,每年租金按上一年租金的3%遞增。 

    3.為保證合同的履行,乙方應于本合同簽訂前向甲方支付履約保證金貳萬元整。

    4.承租期間所涉及水、電、氣、物業管理、通訊、裝修、維修等相關運營費用均全部由乙方承擔,乙方應按相關規定按時付清。 

    本合同終止,乙方無違約行為的,甲方在乙方交還房屋后15個工作日內全額無息退還履約保證金。 

    四、甲方的權利與義務 

    1.甲方應在雙方簽訂合同且乙方交清合同約定的租金后15個工作日內將上述標的物交付乙方。

    2.房產租賃期滿,甲方按合同約定收回房屋。

    五、乙方的權利與義務 

    1.乙方在承租期內應合法及按約定使用房屋。

    2.乙方提供的裝修方案應當符合甲方消防、城管等相關部門的規定,并應書面報呈相關單位(部門)同意或批準。在裝修施工中應嚴格遵守相關部門的要求,不得改變房屋主體結構。室外店招牌需符合相關部門規定。

    3.乙方的經營行為應自覺接受政府各職能部門的監管并履行相關社會義務,不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。如發現類似情況甲方無條件收回租賃房屋,且不退還已交租金。

    4.按本合同約定按時支付租金及其他相關費用。

    5.租期屆滿或因乙方違約導致合同終止,乙方無任何條件要求甲方賠償裝修、維修、底貨等其他費用,所有裝修及不能移動的設備設施無償歸甲方所有。

    6.未經甲方書面同意,乙方不得將承租的房屋轉租他人或者變相轉租,不得改變經營用途。

    7.因遭遇不可抗力等意外突發事件致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

    8.房產租賃期間,如因國家政策改變或政府總體規劃拆遷需要等不可抗力因素,甲方需收回出租房屋終止合同時,甲方提前1月通知乙方并退還乙方剩余租金及履約保證金,乙方在接到甲方通知后在指定的時間內無條件搬出。房屋租金根據合同實際使用天數結算,多退少補。乙方不得要求甲方承擔裝修、維修、(存)底貨等其它相關費用。

    9.房產為現狀出租,房產租賃期間由乙方自行裝修、維修,不得以任何理由要求甲方為其承擔費用,乙方退租前必須繳清房租及水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等其他相關費用。

    10,租賃終止時(含租賃期滿、提前解除租賃合同)乙方自行騰空房屋,房屋內未搬出的物品視為乙方的丟棄物,甲方可于租賃終止時作拋棄處理而不予賠償。

    六、續租及移交

    在租期屆滿前30天乙方應該主動與甲方協調房產移交相關事宜。

    七、合同的變更和解除

    1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,應賠償損失,履約保證金不予退還。

    1)未按約定期限交付租金,逾期超過15天的。 

    2)未按本協議約定條款對房屋進行裝修或室外店招牌不符合有關部門要求的。

    3)在房產租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變房產房屋的結構,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未整改的。未經甲方書面同意,擅自轉租或者變相轉租、改變經營項目的。 

    4)乙方利用招租房產房屋從事非法經營或其他違法犯罪活動的。

    5)因政策性原因,甲方需回收房屋,乙方拒不配合的。

    2.在房產租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同: 

    1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

    2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。 

    3)在房產租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 

    3.合同終止后,甲方不得補償乙方任何維修、裝修及經營所剩(存)底貨等其他相關費用。

    八、違約責任及賠償 

    1.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按年租金的20%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。 

    2.乙方應在房產租賃期屆滿三日內交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有權要求乙方按年租金的20%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

    3.乙方給租賃房產及設施設備造成損壞的,應將房產恢復原狀并賠償損失。

    4.如遇政府及國資部門批準出售該國有資產(世紀運通酒店)時,如在十年內,則雙方協商,聘請專業評估機構進行評估,作適當補償;超過十年后出租方則無須對承租方補償,且無條件解除合約。

    九、爭議解決方式

    甲乙雙方應按國家相關規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜雙方按法律法規的規定辦理。如發生爭議雙方協商解決,協商不成的雙方通過房屋所在地人民法院訴訟解決糾紛。

    十、其他約定

    本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立并生效。本合同一式叁份,甲、乙雙方各執壹份 ,備案壹份。

    甲方:(簽章)                       乙方:(簽章)

    甲方法定代表人或委托代理人:       乙方代理人

    簽訂日期:    年   月   日

    鄰水縣新世紀運業有限公司

    世紀運通酒店對外公開招租項目承諾函


    廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心:

    我單位作為世紀運通酒店對外公開招租項目的招租人,將在全國公共資源交易平臺(廣安市)發布招租公告,根據有關要求,現承諾如下:

    我單位自行對項目交易信息和公司信息的真實性、準確性、合法性以及其它公告媒體的一致性負責,并承擔相應的責任。

           招租單位名稱:鄰水縣新世紀運業有限公司

    20211119

     

                                                          

      
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